Échemines
37 faible Zone C660 €/m²
Prix m²
-43,4%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
82
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Échemines
À Échemines (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 660 €/m², soit 61,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Échemines ?
Le prix médian de l'immobilier à Échemines est de 660 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Échemines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échemines a baissé de 43,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-66,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 660 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,4% |
| Évol. pluriannuelle | -43,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,89 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 914 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 167 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 660 €/m² | 1 | -43,4% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |