Pavillon-Sainte-Julie
26 faible Zone C658 €/m²
Prix m²
-25,7%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
280
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pavillon-Sainte-Julie
À Pavillon-Sainte-Julie (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 658 €/m², soit 43,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pavillon-Sainte-Julie ?
Le prix médian de l'immobilier à Pavillon-Sainte-Julie est de 658 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pavillon-Sainte-Julie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pavillon-Sainte-Julie a baissé de 25,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,3 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-48,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 658 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,7% |
| Évol. pluriannuelle | -65,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
39,79 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 26 600 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 708 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 725 €/m² | 3 | -61,8% |
| 2024 | 886 €/m² | 2 | +22,1% |
| 2025 | 658 €/m² | 4 | -25,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |