Villacerf
61 faible Zone C1 115 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
598
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-26,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 115 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -29,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
11,97 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
46,51 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 598 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 810 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 880 €/m² | 7 | +82,3% |
| 2023 | 2 349 €/m² | 5 | -18,4% |
| 2024 | 1 156 €/m² | 7 | -50,8% |
| 2025 | 1 115 €/m² | 3 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |