Mergey
65 faible Zone C1 453 €/m²
Prix m²
+42,4%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
654
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 453 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
42,02 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 284 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 522 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 278 €/m² | 7 | -16,0% |
| 2023 | 1 306 €/m² | 3 | +2,2% |
| 2024 | 1 020 €/m² | 2 | -21,9% |
| 2025 | 1 453 €/m² | 8 | +42,4% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |