Pars-lès-Romilly
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pars-lès-Romilly
À Pars-lès-Romilly (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 201 €/m², soit 0,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,8 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,8 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pars-lès-Romilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Pars-lès-Romilly est de 1 201 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pars-lès-Romilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Pars-lès-Romilly présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pars-lès-Romilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pars-lès-Romilly a augmenté de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 201 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
23,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
49,53 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 845 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 106 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 240 €/m² | 10 | -2,7% |
| 2023 | 1 067 €/m² | 14 | -14,0% |
| 2024 | 1 020 €/m² | 18 | -4,5% |
| 2025 | 1 201 €/m² | 13 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Origny-le-Sec | 1 189 €/m² | faible |
| 48 | Romilly-sur-Seine | 1 094 €/m² | haute |
| 45 | Gélannes | 1 283 €/m² | moyenne |
| 43 | Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 194 €/m² | moyenne |
| 50 | Ossey-les-Trois-Maisons | 829 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Martin-de-Bossenay | 748 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Hilaire-sous-Romilly | 1 243 €/m² | faible |
| 46 | Crancey | 1 086 €/m² | moyenne |