Noës-près-Troyes
63 moyenne Zone B12 046 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
3 261
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 046 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,43 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
52,36 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 3 261 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 18 750 € |
| Taux de chômage | 19,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
64,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 216 €/m² | 2 |
| T3 | 2 068 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 805 €/m² | 10 |
| Maison | 2 178 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 015 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 026 €/m² | 40 | +0,5% |
| 2023 | 2 052 €/m² | 28 | +1,3% |
| 2024 | 1 730 €/m² | 13 | -15,6% |
| 2025 | 2 046 €/m² | 23 | +18,2% |
Ventes géolocalisées
132 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |