Buchères
64 moyenne Zone B22 702 €/m²
Prix m²
+34,3%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
2 055
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+11,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 702 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,3% |
| Évol. pluriannuelle | +38,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
3,45 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 16,9 % |
| Taxe foncière |
44,30 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 055 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,5% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 933 €/m² | 3 |
| T3 | 2 022 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 901 €/m² | 6 |
| Maison | 1 938 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 591 €/m² | 19 | +32,4% |
| 2023 | 1 661 €/m² | 15 | -35,9% |
| 2024 | 2 012 €/m² | 22 | +21,1% |
| 2025 | 2 702 €/m² | 25 | +34,3% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |