Bréviandes
66 haute Zone B22 055 €/m²
Prix m²
+17,1%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 219
Population
37
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 055 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,86 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,3 % |
| Taxe foncière |
47,30 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 3 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,4% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
38,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 375 €/m² | 14 |
| T2 | 1 977 €/m² | 6 |
| T3 | 2 178 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 095 €/m² | 3 |
| Maison | 2 124 €/m² | 117 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 996 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 177 €/m² | 37 | +9,0% |
| 2023 | 2 085 €/m² | 39 | -4,2% |
| 2024 | 1 755 €/m² | 29 | -15,8% |
| 2025 | 2 055 €/m² | 40 | +17,1% |
Ventes géolocalisées
182 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |