Assencières
74 faible Zone C1 367 €/m²
Prix m²
+64,7%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
190
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Assencières
À Assencières (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 367 €/m², soit 47,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Assencières ?
Le prix médian de l'immobilier à Assencières est de 1 367 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Assencières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Assencières a augmenté de 64,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+41,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 367 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
40,30 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,74 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 275 €/m² | 2 | -11,8% |
| 2024 | 830 €/m² | 3 | -34,9% |
| 2025 | 1 367 €/m² | 2 | +64,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Luyères | 1 141 €/m² | faible |
| 50 | Mesnil-Sellières | 1 282 €/m² | faible |
| 70 | Bouy-Luxembourg | 1 785 €/m² | faible |
| 75 | Rouilly-Sacey | 965 €/m² | faible |
| 56 | Bouranton | 1 729 €/m² | faible |
| 44 | Vailly | 924 €/m² | faible |
| 55 | Dosches | 946 €/m² | faible |
| 63 | Charmont-sous-Barbuise | 1 123 €/m² | moyenne |