Bouranton
56 faible Zone C1 729 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
633
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouranton
À Bouranton (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 729 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouranton ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouranton est de 1 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouranton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouranton a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-27,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 729 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,4 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 6,9 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 633 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 660 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 581 €/m² | 4 | -26,2% |
| 2023 | 1 901 €/m² | 3 | +20,2% |
| 2024 | 1 819 €/m² | 3 | -4,3% |
| 2025 | 1 729 €/m² | 7 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |