Laubressel
53 faible Zone C1 241 €/m²
Prix m²
-22,0%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
551
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laubressel
À Laubressel (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 241 €/m², soit 39,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laubressel ?
Le prix médian de l'immobilier à Laubressel est de 1 241 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laubressel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laubressel a baissé de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-45,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 241 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
39,69 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 551 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 24 970 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 936 €/m² | 5 | +57,1% |
| 2023 | 1 002 €/m² | 2 | -48,2% |
| 2024 | 1 592 €/m² | 6 | +58,9% |
| 2025 | 1 241 €/m² | 3 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Bouranton | 1 729 €/m² | faible |
| 69 | Thennelières | 2 061 €/m² | faible |
| 55 | Dosches | 946 €/m² | faible |
| 77 | Ruvigny | 1 782 €/m² | faible |
| 77 | Courteranges | 1 826 €/m² | faible |
| 50 | Mesnil-Sellières | 1 282 €/m² | faible |
| 51 | Villechétif | 2 228 €/m² | faible |
| 73 | Montaulin | 1 287 €/m² | faible |