Courteranges
77 faible Zone C1 826 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
594
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courteranges
À Courteranges (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 826 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courteranges ?
Le prix médian de l'immobilier à Courteranges est de 1 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courteranges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courteranges a augmenté de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
52,38 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 594 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 25 190 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 791 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 578 €/m² | 6 | -14,0% |
| 2023 | 1 945 €/m² | 4 | +23,2% |
| 2024 | 1 501 €/m² | 3 | -22,8% |
| 2025 | 1 826 €/m² | 4 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Lusigny-sur-Barse | 1 692 €/m² | moyenne |
| 73 | Montaulin | 1 287 €/m² | faible |
| 53 | Laubressel | 1 241 €/m² | faible |
| 77 | Ruvigny | 1 782 €/m² | faible |
| 69 | Thennelières | 2 061 €/m² | faible |
| 55 | Dosches | 946 €/m² | faible |
| 56 | Bouranton | 1 729 €/m² | faible |
| 73 | Montreuil-sur-Barse | 1 416 €/m² | faible |