Montreuil-sur-Barse
73 faible Zone C1 416 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montreuil-sur-Barse
À Montreuil-sur-Barse (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 416 €/m², soit 8,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Barse ?
Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-sur-Barse est de 1 416 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montreuil-sur-Barse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montreuil-sur-Barse a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 416 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +56,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
36,96 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 26 620 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 177 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 906 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 905 €/m² | 6 | -0,1% |
| 2023 | 1 104 €/m² | 1 | +21,9% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 4 | +17,3% |
| 2025 | 1 416 €/m² | 2 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |