Chauffour-lès-Bailly
81 faible Zone C1 931 €/m²
Prix m²
+133,3%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauffour-lès-Bailly
À Chauffour-lès-Bailly (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 931 €/m², soit 115,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 133,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+133,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chauffour-lès-Bailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauffour-lès-Bailly est de 1 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauffour-lès-Bailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauffour-lès-Bailly a augmenté de 133,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+115,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+110,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +133,3% |
| Évol. pluriannuelle | +142,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
36,08 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 795 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 827 €/m² | 1 | +4,1% |
| 2023 | 1 931 €/m² | 2 | +133,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Marolles-lès-Bailly | 401 €/m² | faible |
| 35 | Briel-sur-Barse | 764 €/m² | faible |
| 49 | Poligny | 1 500 €/m² | faible |
| 63 | Villy-en-Trodes | 1 207 €/m² | faible |
| 73 | Montiéramey | 1 362 €/m² | faible |
| 73 | Montreuil-sur-Barse | 1 416 €/m² | faible |
| 56 | Fralignes | 1 480 €/m² | faible |
| 31 | Courtenot | 784 €/m² | faible |