Villy-en-Trodes
63 faible Zone C1 207 €/m²
Prix m²
+81,4%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
245
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villy-en-Trodes
À Villy-en-Trodes (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 207 €/m², soit 63,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+81,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villy-en-Trodes ?
Le prix médian de l'immobilier à Villy-en-Trodes est de 1 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villy-en-Trodes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villy-en-Trodes a augmenté de 81,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,9 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+58,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 207 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,4% |
| Évol. pluriannuelle | +54,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 350 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 671 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 780 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 575 €/m² | 2 | -26,3% |
| 2023 | 897 €/m² | 1 | +55,9% |
| 2024 | 665 €/m² | 2 | -25,8% |
| 2025 | 1 207 €/m² | 1 | +81,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Briel-sur-Barse | 764 €/m² | faible |
| 31 | Marolles-lès-Bailly | 401 €/m² | faible |
| 56 | Fralignes | 1 480 €/m² | faible |
| 49 | Poligny | 1 500 €/m² | faible |
| 81 | Chauffour-lès-Bailly | 1 931 €/m² | faible |
| 64 | Magnant | 834 €/m² | faible |
| 70 | Thieffrain | 790 €/m² | faible |
| 56 | Villeneuve-au-Chêne | 999 €/m² | faible |