Magnant
64 faible Zone C834 €/m²
Prix m²
+12,5%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
164
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 834 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,5% |
| Évol. pluriannuelle | -37,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
41,15 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 743 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 031 €/m² | 3 | -23,1% |
| 2023 | 689 €/m² | 2 | -33,2% |
| 2024 | 741 €/m² | 1 | +7,6% |
| 2025 | 834 €/m² | 2 | +12,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |