Beurey
78 faible Zone C1 347 €/m²
Prix m²
+90,6%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
176
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beurey
À Beurey (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 347 €/m², soit 73,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beurey ?
Le prix médian de l'immobilier à Beurey est de 1 347 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beurey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beurey a augmenté de 90,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+67,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 347 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,6% |
| Évol. pluriannuelle | +176,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,33 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 26 090 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 912 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 486 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 974 €/m² | 2 | +100,2% |
| 2023 | 855 €/m² | 1 | -12,2% |
| 2024 | 707 €/m² | 3 | -17,4% |
| 2025 | 1 347 €/m² | 2 | +90,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Thieffrain | 790 €/m² | faible |
| 35 | Puits-et-Nuisement | 182 €/m² | faible |
| 64 | Magnant | 834 €/m² | faible |
| 41 | Longpré-le-Sec | 245 €/m² | faible |
| 57 | Vendeuvre-sur-Barse | 769 €/m² | moyenne |
| 63 | Villy-en-Trodes | 1 207 €/m² | faible |
| 60 | Buxières-sur-Arce | 1 477 €/m² | faible |
| 61 | Montmartin-le-Haut | 2 236 €/m² | faible |