Puits-et-Nuisement
35 faible Zone C182 €/m²
Prix m²
-78,2%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
201
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puits-et-Nuisement
À Puits-et-Nuisement (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 182 €/m², soit 95,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puits-et-Nuisement ?
Le prix médian de l'immobilier à Puits-et-Nuisement est de 182 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puits-et-Nuisement ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puits-et-Nuisement a baissé de 78,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-95,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-101,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 182 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,2% |
| Évol. pluriannuelle | -61,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
37,09 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 752 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 468 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 668 €/m² | 3 | +42,5% |
| 2023 | 1 254 €/m² | 2 | +87,8% |
| 2024 | 837 €/m² | 1 | -33,3% |
| 2025 | 182 €/m² | 1 | -78,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Longpré-le-Sec | 245 €/m² | faible |
| 61 | Montmartin-le-Haut | 2 236 €/m² | faible |
| 57 | Vendeuvre-sur-Barse | 769 €/m² | moyenne |
| 78 | Beurey | 1 347 €/m² | faible |
| 35 | Magny-Fouchard | 715 €/m² | faible |
| 70 | Thieffrain | 790 €/m² | faible |
| 52 | Maison-des-Champs | 372 €/m² | faible |
| 72 | Vauchonvilliers | 1 316 €/m² | faible |