Vauchonvilliers
72 faible Zone C1 316 €/m²
Prix m²
+113,1%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
174
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vauchonvilliers
À Vauchonvilliers (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 316 €/m², soit 95,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+113,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vauchonvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Vauchonvilliers est de 1 316 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vauchonvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vauchonvilliers a augmenté de 113,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+95,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+90,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 316 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,1% |
| Évol. pluriannuelle | +348,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
40,00 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 614 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 293 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 540 €/m² | 1 | +84,1% |
| 2023 | 563 €/m² | 3 | +4,3% |
| 2024 | 617 €/m² | 3 | +9,6% |
| 2025 | 1 316 €/m² | 1 | +113,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Magny-Fouchard | 715 €/m² | faible |
| 15 | Amance | 796 €/m² | faible |
| 52 | Maison-des-Champs | 372 €/m² | faible |
| 40 | Jessains | 204 €/m² | faible |
| 57 | Vendeuvre-sur-Barse | 769 €/m² | moyenne |
| 17 | Bossancourt | 513 €/m² | faible |
| 48 | Argançon | 588 €/m² | faible |
| 29 | Trannes | 327 €/m² | faible |