Jessains
40 faible Zone C204 €/m²
Prix m²
-81,5%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
251
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jessains
À Jessains (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 204 €/m², soit 99,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jessains ?
Le prix médian de l'immobilier à Jessains est de 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jessains ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jessains a baissé de 81,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-99,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-104,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 204 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,5% |
| Évol. pluriannuelle | -83,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
33,72 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 651 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 193 €/m² | 2 | -0,7% |
| 2023 | 519 €/m² | 2 | -56,5% |
| 2024 | 1 102 €/m² | 1 | +112,2% |
| 2025 | 204 €/m² | 2 | -81,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |