Éclance
43 faible Zone C682 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Éclance
À Éclance (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 682 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Éclance ?
Le prix médian de l'immobilier à Éclance est de 682 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 682 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -31,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
33,53 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 572 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 446 €/m² | 1 | -55,3% |
| 2025 | 682 €/m² | 3 | +52,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |