Juvanzé
75 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
+192,8%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
36
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Juvanzé
À Juvanzé (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 175,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 192,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+192,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Juvanzé ?
Le prix médian de l'immobilier à Juvanzé est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Juvanzé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juvanzé a augmenté de 192,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+175,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+169,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +192,8% |
| Évol. pluriannuelle | +192,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 36 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 603 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 307 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 900 €/m² | 1 | +192,8% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Unienville | 619 €/m² | faible |
| 40 | Jessains | 204 €/m² | faible |
| 29 | Trannes | 327 €/m² | faible |
| 45 | Rothière | 578 €/m² | faible |
| 15 | Amance | 796 €/m² | faible |
| 70 | Dienville | 1 262 €/m² | moyenne |
| 72 | Petit-Mesnil | 1 504 €/m² | faible |
| 17 | Bossancourt | 513 €/m² | faible |