Briel-sur-Barse
35 faible Zone C764 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
195
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briel-sur-Barse
À Briel-sur-Barse (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 764 €/m², soit 34,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Briel-sur-Barse ?
Le prix médian de l'immobilier à Briel-sur-Barse est de 764 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briel-sur-Barse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briel-sur-Barse a baissé de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-39,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 764 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | -29,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
41,90 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 607 €/m² | 1 | +49,1% |
| 2023 | 834 €/m² | 2 | -48,1% |
| 2024 | 917 €/m² | 1 | +10,0% |
| 2025 | 764 €/m² | 3 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Villy-en-Trodes | 1 207 €/m² | faible |
| 81 | Chauffour-lès-Bailly | 1 931 €/m² | faible |
| 31 | Marolles-lès-Bailly | 401 €/m² | faible |
| 49 | Poligny | 1 500 €/m² | faible |
| 56 | Villeneuve-au-Chêne | 999 €/m² | faible |
| 73 | Montiéramey | 1 362 €/m² | faible |
| 39 | Mesnil-Saint-Père | 1 701 €/m² | faible |
| 73 | Montreuil-sur-Barse | 1 416 €/m² | faible |