Luyères
74 faible Zone C1 141 €/m²
Prix m²
+101,4%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
466
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+78,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 141 €/m² |
| Évol. 1 an | +101,4% |
| Évol. pluriannuelle | -39,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 10,45 % |
Économie & population
| Population | 466 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 864 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 404 €/m² | 1 | -78,5% |
| 2023 | 1 354 €/m² | 5 | +234,6% |
| 2024 | 566 €/m² | 2 | -58,1% |
| 2025 | 1 141 €/m² | 8 | +101,4% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |