Charmont-sous-Barbuise
63 moyenne Zone C1 123 €/m²
Prix m²
-12,8%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
1 053
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-35,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 123 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
9,60 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
44,00 % |
| TEOM | 10,45 % |
Économie & population
| Population | 1 053 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 26 350 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 251 €/m² | 10 | +1,2% |
| 2023 | 1 629 €/m² | 12 | +30,2% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 8 | -20,9% |
| 2025 | 1 123 €/m² | 8 | -12,8% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |