Feuges
83 faible Zone C1 440 €/m²
Prix m²
+27,3%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
330
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Feuges
À Feuges (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 440 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Feuges ?
Le prix médian de l'immobilier à Feuges est de 1 440 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Feuges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feuges a augmenté de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 440 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,3% |
| Évol. pluriannuelle | +111,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
40,19 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 680 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 802 €/m² | 2 | +164,7% |
| 2023 | 1 667 €/m² | 4 | -7,5% |
| 2024 | 1 131 €/m² | 2 | -32,2% |
| 2025 | 1 440 €/m² | 3 | +27,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Vailly | 924 €/m² | faible |
| 69 | Aubeterre | 2 128 €/m² | faible |
| 63 | Charmont-sous-Barbuise | 1 123 €/m² | moyenne |
| 33 | Montsuzain | 831 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |
| 71 | Chapelle-Vallon | 1 064 €/m² | faible |
| 62 | Sainte-Maure | 1 716 €/m² | moyenne |
| 79 | Voué | 1 265 €/m² | faible |