Bouy-Luxembourg
70 faible Zone C1 785 €/m²
Prix m²
+80,4%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
243
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouy-Luxembourg
À Bouy-Luxembourg (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 785 €/m², soit 62,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouy-Luxembourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouy-Luxembourg est de 1 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouy-Luxembourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouy-Luxembourg a augmenté de 80,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,9 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+57,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 785 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,4% |
| Évol. pluriannuelle | +354,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
47,80 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 791 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 392 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 956 €/m² | 3 | +143,5% |
| 2023 | 572 €/m² | 3 | -40,2% |
| 2024 | 989 €/m² | 3 | +72,9% |
| 2025 | 1 785 €/m² | 1 | +80,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Onjon | 353 €/m² | faible |
| 75 | Rouilly-Sacey | 965 €/m² | faible |
| 74 | Luyères | 1 141 €/m² | faible |
| 74 | Assencières | 1 367 €/m² | faible |
| 50 | Mesnil-Sellières | 1 282 €/m² | faible |
| 50 | Piney | 994 €/m² | moyenne |
| 47 | Longsols | 663 €/m² | faible |
| 55 | Dosches | 946 €/m² | faible |