- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Sentenac-de-Sérou
Sentenac-de-Sérou
25 faible Zone C1 870 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
42
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sentenac-de-Sérou
À Sentenac-de-Sérou (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 870 €/m².
Points de vigilance
- Chômage élevé (40,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sentenac-de-Sérou ?
Le prix médian de l'immobilier à Sentenac-de-Sérou est de 1 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 870 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
43,85 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 42 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 40,0% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 366 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 242 €/m² | 4 | -40,2% |
| 2023 | 2 430 €/m² | 2 | +95,5% |
| 2025 | 1 870 €/m² | 3 | -23,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |