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Montagagne
44 faible Zone C2 878 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
82
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montagagne
À Montagagne (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 878 €/m².
Points de vigilance
- Chômage élevé (40,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montagagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Montagagne est de 2 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 878 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +326,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
46,12 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 40,0% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 813 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 675 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 747 €/m² | 1 | +10,7% |
| 2024 | 2 878 €/m² | 1 | +285,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |