Nescus

65 faible Zone C
INSEE : 09216 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 500 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Nescus

À Nescus (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (5,1 %)
  • Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Nescus ?

Le prix médian de l'immobilier à Nescus est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 500 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +101,1%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,96 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 28,6 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 42,00 %
TEOM 13,16 %

Économie & population

Population 59
Croissance pop. 5 ans -4,8%
Revenu médian -
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 1,7 %
Taille moy. ménage 1,71 pers.
% locataires 22,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 265 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 745 €/m² 3 -
2023 1 031 €/m² 1 +38,3%
2025 1 500 €/m² 1 +45,4%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
42 Bastide-de-Sérou 1 058 €/m² moyenne
44 Montagagne 2 878 €/m² faible
49 Larbont 906 €/m² faible
58 Alzen 1 615 €/m² faible
56 Montels 2 186 €/m² faible
25 Sentenac-de-Sérou 1 870 €/m² faible
52 Esplas-de-Sérou 1 616 €/m² faible
37 Bosc 1 024 €/m² faible