Castelnau-Durban

52 moyenne Zone C
INSEE : 09082 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 782 €/m²
Prix m²
+32,1%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
458
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+17,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 782 €/m²
Évol. 1 an +32,1%
Évol. pluriannuelle +53,5%
Transactions/an 12
Loyer estimé 7,96 €/m²
Rendement brut 4,98 %
Passoires F+G 43,1 %
Concernés E+F+G 70,8 %
Taxe foncière 52,42 %
TEOM 13,16 %

Économie & population

Population 458
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 19 370 €
Taux de chômage 16,8%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 4,4 %
Taille moy. ménage 1,83 pers.
% locataires 18,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 306 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 161 €/m² 15 -
2022 1 583 €/m² 14 +36,3%
2023 1 163 €/m² 17 -26,5%
2024 1 349 €/m² 10 +15,9%
2025 1 782 €/m² 4 +32,1%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 09

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Arvigna 1 749 €/m² faible
86 Cazaux 3 333 €/m² faible
84 Pujols 1 771 €/m² faible
84 Mauvezin-de-Sainte-Croix 890 €/m² faible
84 Génat 1 761 €/m² faible