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Clermont
60 faible Zone C2 018 €/m²
Prix m²
+34,6%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
117
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clermont
À Clermont (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 018 €/m², soit 16,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Clermont ?
Le prix médian de l'immobilier à Clermont est de 2 018 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clermont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clermont a augmenté de 34,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+19,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 018 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,6% |
| Évol. pluriannuelle | +176,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,05 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 311 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 730 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 123 €/m² | 1 | +53,7% |
| 2023 | 878 €/m² | 2 | -21,8% |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 | +70,8% |
| 2025 | 2 018 €/m² | 2 | +34,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Montseron | 1 036 €/m² | faible |
| 14 | Durban-sur-Arize | 691 €/m² | faible |
| 64 | Rimont | 1 549 €/m² | moyenne |
| 60 | Camarade | 1 389 €/m² | faible |
| 58 | Allières | 693 €/m² | faible |
| 52 | Castelnau-Durban | 1 782 €/m² | moyenne |
| 72 | Mas-d'Azil | 1 355 €/m² | moyenne |
| 36 | Montfa | 1 870 €/m² | faible |