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Camarade
60 faible Zone C1 389 €/m²
Prix m²
+37,5%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Camarade
À Camarade (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 389 €/m², soit 19,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Camarade ?
Le prix médian de l'immobilier à Camarade est de 1 389 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Camarade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camarade a augmenté de 37,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,2 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+22,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 389 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,5% |
| Évol. pluriannuelle | -64,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,31 % |
| TEOM | 11,40 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 16 980 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 450 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 879 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 4 | -66,2% |
| 2024 | 1 010 €/m² | 1 | -23,0% |
| 2025 | 1 389 €/m² | 3 | +37,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Montfa | 1 870 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 49 | Montbrun-Bocage | 1 183 €/m² | moyenne |
| 60 | Clermont | 2 018 €/m² | faible |
| 72 | Mas-d'Azil | 1 355 €/m² | moyenne |
| 72 | Campagne-sur-Arize | 1 198 €/m² | faible |
| 49 | Contrazy | 357 €/m² | faible |
| 50 | Daumazan-sur-Arize | 1 198 €/m² | haute |