- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Niaux
Niaux
54 faible Zone C727 €/m²
Prix m²
-12,4%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
150
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 727 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | -29,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
12,22 % |
| Passoires F+G |
65,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
39,59 % |
| TEOM | 10,81 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 19 690 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 386 €/m² | 2 |
| Maison | 937 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 4 | +1,8% |
| 2023 | 1 063 €/m² | 6 | +0,8% |
| 2024 | 830 €/m² | 5 | -22,0% |
| 2025 | 727 €/m² | 5 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |