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Larnat
20 faible Zone C1 415 €/m²
Prix m²
-9,0%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
19
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Larnat
À Larnat (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 415 €/m², soit 27,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Chômage élevé (33,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Larnat ?
Le prix médian de l'immobilier à Larnat est de 1 415 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Larnat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larnat a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-23,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 415 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
85,7 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
50,26 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 19 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 33,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
54,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 415 €/m² | 1 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |