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Sinsat
38 faible Zone C1 246 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
160
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sinsat
À Sinsat (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 246 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sinsat ?
Le prix médian de l'immobilier à Sinsat est de 1 246 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 246 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +28,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,1 % |
| Taxe foncière |
48,65 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 969 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 388 €/m² | 3 | +43,3% |
| 2023 | 1 794 €/m² | 1 | +29,2% |
| 2025 | 1 246 €/m² | 5 | -30,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |