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Verdun
55 faible Zone C1 101 €/m²
Prix m²
-24,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
209
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-39,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 101 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,5% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
9,06 % |
| Passoires F+G |
29,6 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
47,09 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 649 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 203 €/m² | 6 | -27,0% |
| 2023 | 2 037 €/m² | 1 | +69,3% |
| 2024 | 1 460 €/m² | 6 | -28,3% |
| 2025 | 1 101 €/m² | 3 | -24,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |