- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Aston
Aston
30 faible Zone C1 536 €/m²
Prix m²
-15,4%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
197
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aston
À Aston (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 536 €/m², soit 33,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aston ?
Le prix médian de l'immobilier à Aston est de 1 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aston ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aston a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-30,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 536 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
38,57 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
40,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 531 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 4 | -30,6% |
| 2023 | 1 401 €/m² | 4 | -2,2% |
| 2024 | 1 816 €/m² | 2 | +29,6% |
| 2025 | 1 536 €/m² | 2 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |