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Pech
60 faible Zone C1 712 €/m²
Prix m²
+90,2%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
36
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pech
À Pech (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 712 €/m², soit 71,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (23,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pech ?
Le prix médian de l'immobilier à Pech est de 1 712 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pech ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pech a augmenté de 90,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+75,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 712 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,2% |
| Évol. pluriannuelle | +90,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
49,19 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 36 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 900 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 1 712 €/m² | 2 | +90,2% |