- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Miglos
Miglos
73 faible Zone C1 218 €/m²
Prix m²
+40,8%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Miglos
À Miglos (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 218 €/m², soit 22,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Miglos ?
Le prix médian de l'immobilier à Miglos est de 1 218 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Miglos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Miglos a augmenté de 40,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,4 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+26,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 218 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
68,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,4 % |
| Taxe foncière |
47,48 % |
| TEOM | 5,85 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,5% |
| Revenu médian | 18 620 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 240 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 4 | +15,0% |
| 2023 | 1 769 €/m² | 4 | +47,3% |
| 2024 | 865 €/m² | 3 | -51,1% |
| 2025 | 1 218 €/m² | 3 | +40,8% |