Gestiès

75 faible Zone C
INSEE : 09134 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 074 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
38
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gestiès

À Gestiès (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 074 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (0,0 %)
  • Chômage contenu (0,0 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Gestiès ?

Le prix médian de l'immobilier à Gestiès est de 1 074 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 074 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -18,9%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,94 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 87,5 % (8 DPE)
Concernés E+F+G 87,5 %
Taxe foncière 48,32 %
TEOM 10,13 %

Économie & population

Population 38
Croissance pop. 5 ans +22,6%
Revenu médian -
Taux de chômage 0,0%
Taux de vacance 0,0%
% 15-24 ans 0,0 %
Taille moy. ménage 1,90 pers.
% locataires 19,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 560 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 325 €/m² 2 -
2022 3 687 €/m² 1 +178,3%
2023 1 629 €/m² 2 -55,8%
2025 1 074 €/m² 3 -34,0%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
71 Siguer 1 242 €/m² faible
36 Lercoul 1 280 €/m² faible
46 Capoulet-et-Junac 668 €/m² faible
73 Miglos 1 218 €/m² faible
52 Illier-et-Laramade 2 202 €/m² faible
43 Lapège 1 170 €/m² faible
54 Niaux 727 €/m² faible
45 Orus 365 €/m² faible