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Lercoul
36 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
11
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lercoul
À Lercoul (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (25,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lercoul ?
Le prix médian de l'immobilier à Lercoul est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -62,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
57,16 % |
| TEOM | 10,13 % |
Économie & population
| Population | 11 |
| Croissance pop. 5 ans | -42,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 25,0% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,40 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 260 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 380 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 280 €/m² | 3 | -62,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |