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Alliat
22 faible Zone C377 €/m²
Prix m²
-68,3%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
57
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Alliat
À Alliat (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 377 €/m², soit 86,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,3 % sur un an)
- Chômage élevé (26,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Alliat ?
Le prix médian de l'immobilier à Alliat est de 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Alliat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Alliat a baissé de 68,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,6 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-82,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 377 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,3% |
| Évol. pluriannuelle | -65,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,01 % |
| TEOM | 12,38 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 26,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 496 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 496 €/m² | 1 | -53,9% |
| 2024 | 1 190 €/m² | 1 | +139,7% |
| 2025 | 377 €/m² | 1 | -68,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |