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Quié
46 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quié
À Quié (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 006 €/m², soit 31,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Quié ?
Le prix médian de l'immobilier à Quié est de 1 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quié ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Quié présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quié ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quié a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
9,91 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
53,51 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 962 €/m² | 8 | -3,6% |
| 2023 | 950 €/m² | 4 | -1,2% |
| 2024 | 1 156 €/m² | 4 | +21,6% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 9 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |