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Montaillou
20 faible Zone C568 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
21
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montaillou
À Montaillou (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 568 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,9 %)
- Chômage élevé (26,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montaillou ?
Le prix médian de l'immobilier à Montaillou est de 568 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 568 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
41,06 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 21 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 26,5% |
| Taux de vacance | 18,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,61 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 343 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 501 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 976 €/m² | 3 | +294,5% |
| 2023 | 2 505 €/m² | 2 | +26,7% |
| 2025 | 568 €/m² | 1 | -77,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |