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Ignaux
80 faible Zone C2 803 €/m²
Prix m²
+19,2%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
126
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ignaux
À Ignaux (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 803 €/m², soit 0,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ignaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ignaux est de 2 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ignaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ignaux a augmenté de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+4,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 803 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | +157,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 62,2 % |
| Taxe foncière |
47,16 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
35,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 153 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 807 €/m² | 4 | +65,8% |
| 2023 | 1 746 €/m² | 2 | -3,4% |
| 2024 | 2 352 €/m² | 3 | +34,7% |
| 2025 | 2 803 €/m² | 3 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Sorgeat | 2 267 €/m² | faible |
| 62 | Ax-les-Thermes | 2 543 €/m² | haute |
| 55 | Savignac-les-Ormeaux | 1 474 €/m² | faible |
| 68 | Ascou | 1 693 €/m² | faible |
| 82 | Vaychis | 1 835 €/m² | faible |
| 46 | Orgeix | 1 300 €/m² | faible |
| 59 | Tignac | 765 €/m² | faible |
| 41 | Perles-et-Castelet | 115 €/m² | faible |