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Tignac
59 faible Zone C765 €/m²
Prix m²
-34,5%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
20
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tignac
À Tignac (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 52,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Tignac est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tignac a baissé de 34,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-49,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,5% |
| Évol. pluriannuelle | +43,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
48,26 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 20 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 152 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 534 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 169 €/m² | 1 | +118,8% |
| 2023 | 765 €/m² | 2 | -34,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Perles-et-Castelet | 115 €/m² | faible |
| 82 | Vaychis | 1 835 €/m² | faible |
| 49 | Bestiac | 1 062 €/m² | faible |
| 71 | Unac | 2 599 €/m² | faible |
| 34 | Caussou | 1 337 €/m² | faible |
| 55 | Savignac-les-Ormeaux | 1 474 €/m² | faible |
| 77 | Luzenac | 1 500 €/m² | faible |
| 80 | Ignaux | 2 803 €/m² | faible |