- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Unac
Unac
71 faible Zone C2 599 €/m²
Prix m²
+42,1%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
127
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Unac
À Unac (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 599 €/m², soit 23,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Unac ?
Le prix médian de l'immobilier à Unac est de 2 599 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Unac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Unac a augmenté de 42,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+27,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 599 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,1% |
| Évol. pluriannuelle | +61,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
52,17 % |
| TEOM | 8,19 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 076 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 676 €/m² | 1 | -58,1% |
| 2023 | 2 417 €/m² | 3 | +257,4% |
| 2024 | 1 828 €/m² | 2 | -24,4% |
| 2025 | 2 599 €/m² | 3 | +42,1% |