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Ax-les-Thermes
62 haute Zone C2 543 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
12,55 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 285
Population
96
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 543 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +23,1% |
| Transactions/an | 96 |
| Loyer estimé | 12,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,51 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
55,72 % |
| TEOM | 8,19 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
42,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 519 €/m² | 114 |
| T2 | 2 611 €/m² | 94 |
| T3 | 2 493 €/m² | 72 |
| T4 et + | 2 471 €/m² | 18 |
| Maison | 2 237 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 066 €/m² | 112 | - |
| 2022 | 2 432 €/m² | 114 | +17,7% |
| 2023 | 2 581 €/m² | 103 | +6,1% |
| 2024 | 2 507 €/m² | 75 | -2,9% |
| 2025 | 2 543 €/m² | 78 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
481 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |