Fajolle
30 faible Zone C121 €/m²
Prix m²
-91,2%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
13
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fajolle
À Fajolle (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 121 €/m², soit 113,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 91,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-91,2 % sur un an)
- Chômage élevé (40,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fajolle ?
Le prix médian de l'immobilier à Fajolle est de 121 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fajolle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fajolle a baissé de 91,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-113,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-105,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 121 €/m² |
| Évol. 1 an | -91,2% |
| Évol. pluriannuelle | -82,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
67,24 % |
Économie & population
| Population | 13 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 40,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,27 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 697 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 690 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 697 €/m² | 2 | +1,0% |
| 2024 | 1 385 €/m² | 1 | +98,5% |
| 2025 | 121 €/m² | 1 | -91,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Mérial | 913 €/m² | faible |
| 38 | Niort-de-Sault | 696 €/m² | faible |
| 44 | Belcaire | 1 156 €/m² | moyenne |
| 47 | Camurac | 1 583 €/m² | moyenne |
| 20 | Montaillou | 568 €/m² | faible |
| 64 | Roquefeuil | 581 €/m² | faible |
| 56 | Mazuby | 681 €/m² | faible |
| 81 | Prades | 818 €/m² | faible |